인천도시공사

인천광역시도시개발공사 공고 제2010-177호
 

재산(토지 및 건물)등 매각 입찰공고(재공고)

1. 입찰에 부치는 사항
  가-➀. 매각대상 자산
    

  가-➁. 매각대상 권리
    

  나. 특이사항
     1) 입찰자는 가-➀의 매각대상 자산의 “예정가격” 이상으로 입찰하여야 합니다.
     2) 입찰자는 가-➁의 매각대상 권리가 있음을 인식하고 입찰하여야 합니다.
     3) 가-➁의 매각대상 권리의 가격은 확정가격으로 부가가치세(설계용역계약, 열수급계약 제외)는
        별도 납부하여야 하며, 매각대상 권리 중 건설자재의 확정가격은 부대비용(보관료, 운임료 등)
        이 제외된 금액입니다.
     4) 가-➀의 매각대상 자산의 양수도에 관한 계약(이하 “본 계약”)을 체결한 낙찰자는 아래의 의사
        표시일로부터 30일 이내(은행영업일 아님)에 낙찰자의 필요에 따라 별도로 가-➁의 매각대상
        권리의 양수도에 관한 계약(이하 “별도 계약”)을 체결할 수 있습니다. 다만, “본 계약” 체결일로
       부터 90일 이내(은행영업일 아님)에 “별도 계약” 체결에 대한 낙찰자의 의사표시가 없을 경우
       에는 매각대상 권리를 포기한 것으로 간주하며, 낙찰자는 매각대상 권리의 양도를 청구할 수
       없습니다.
     5) “별도 계약”상의 매각대상 권리와 관련한 사항은 “붙임”의 일반경쟁입찰 유의사항 8. 라항
         내지 바항을 참조하시기 바랍니다.

  다. 매각대상 현장안내 : 2010.12.14(화) 【10:00~16:00, 1일간, 송도현장】
     ※ 입찰자가 개별 확인하여야 합니다.

  라. 입찰 및 개찰일시
   
    ※ 계약 체결시간은 10:00부터 17:00까지입니다.(토요일 및 공휴일 제외)

2. 입찰방법 및 참가방법 : 전자입찰, 최고가 낙찰제(예정가격 이상)
  가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다.
       http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급
       받은 공인인증서를 “온비드”에 등록한 후 “온비드”의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출
       하여야 합니다.
  다. 입찰 진행시 “온비드”의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기
       또는 중지될 수 있습니다.

3. 입찰참가자격
  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격)의 규정에 의한
       유자격자 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 저촉되지 아니한 자 이어야
       합니다.
  나. 관광진흥법 제8조에 따른 관광사업자의 지위를 승계함에 있어 결격사유가 없는 자 이어야 합니다.
  다. “온비드” 회원으로 등록하여 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드” 시스템에 등록을
       필한자로서 입찰보증금을 납부한 자 이어야 합니다.
 라. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
      시행령 제92조 및 동법 시행규칙 제42조(입찰무효)의 규정에 따라 입찰의 무효 또는 부정당
      업자로 제재할 수 있습니다.

4. 입찰서 제출
  가. 입찰서는 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출이
       가능합니다.
  나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되 입찰서의
       제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰 시작 시간 및 입찰마감
       시간 등 입찰관련 시간은 “온비드”상의 시간을 기준으로 합니다.
  다. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고, 동일인이 1회에 한해서 입찰서를 제출
       하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

5. 입찰보증금 납입 및 환불
  가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰 받고자 하는 금액)의 5/100이상 금액을 인터넷 입찰 마감 전
       까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 “신한은행” 보증금 납부계좌에 전액을 일시에
       (분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이
       발행한 수표만 입금이 가능합니다. 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
  나. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며
       입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로
       보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여
       입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.
  다. 입찰자에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 신한은행 위탁 계정입니다.
     ※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인
         하여야 합니다.
  라. 입찰결과 유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한
       환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를
       공제합니다(낙찰자의 입찰보증금은 인천광역시도시개발공사 계좌로 이체됩니다).

6. 낙찰자 결정
  가. 예정가격 이상으로 유효한 입찰자가 2인 이상 있는 경우 최고 가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
  나. 동일금액 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템의 “자동결정”방식에 의해
       낙찰자를 결정합니다.
  다. 예정가격 이상으로 유효한 입찰자가 1인일 경우에도 유효한 입찰로 성립합니다.
  라. 입찰결과는 “온비드” 홈페이지[입찰결과-이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다.

7. 입찰 무효
  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조 및 “온비드” 시스템상 회원 약관
       및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배된 입찰의 경우에는 낙찰을 무효로 합니다.
  나. 신청자격이 없거나, 1. 가-➀항의 예정가격 미만으로 입찰하거나, 입찰자가 서류미비, 담합 등
       부정한 방법에 의한 신청 및 낙찰 또는 “본 계약” 체결 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는
       낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 인천광역시도시개발공사에 귀속되며, 또한 계약체결 후에도
       위의 사실이 발견되었을 때에는 일방 해약하고 계약보증금은 인천광역시도시개발공사에 귀속조치
       합니다.
  다. 관광진흥법 제8조에 따른 관광사업자의 지위를 승계함에 있어 결격사유로 지위를 승계할 수 없을
       경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 인천광역시도시개발공사에 귀속하며, 또한 계약체결
       후에도 위의 사실이 발견되었을 때는 일방 해약하고 계약보증금은 인천광역시도시개발공사에
       귀속조치 합니다.
  라. 본 계약의 최종 잔대금 납부일까지 불가항력적 사유 또는 인천도시개발공사와 낙찰자 쌍방이 통제
       할 수 없는 행위로 인하여 1. 가-(1)항 매각대상 자산의 재산권 행사에 대하여 단기간 내에 합리
       적인 노력으로 해소하기 어려운 제한이 발생하는 경우에는 낙찰을 무효로 합니다. 이 경우 입찰
       보증금은 이자 없이 낙찰자에게 반환되나 쌍방은 그 외에 다른 책임을 부담하지 않습니다.

8. 계약 체결 및 대금 납부
  가. 대금납부방법은 다음의 방법 중에서 낙찰자가 선택하여야 합니다.
     1) 일시불 납부를 선택할 경우에는 낙찰자는 “본 계약” 체결시 매매대금의 10%를 계약보증금으로
         납부하고, 잔대금은 계약체결 후 60일 이내에 90%를 납부하여야 합니다.
     2) 1년 분할 납부를 선택할 경우에는 낙찰자는 “본 계약” 체결시 매매대금의 10%를 계약보증금으로
         납부하고, 잔대금은 매 3개월 마다 4회 균등분할 납부하여야 합니다.
  나. “본 계약” 체결 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 인천
       광역시도시개발공사에 귀속됩니다.
  다. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금
        으로 전환되며, 부족한 금액은 인천광역시도시개발공사가 지정하는 계좌에 납부하여야합니다.
  라. 매각대상 자산의 소유권은 매매대금 잔대금 완납 후에 이전하며, 매각대상 자산의 소유권 이전에
       필요한 제비용은 매수자가 부담합니다.

9. 입찰 유의사항
  가. 본 매각대상 자산의 지적은 각종 공부(토지대장 및 등기부등본)에 표시된 면적으로 하며, 현장설명
       은 별도로 하지 아니하고 매각물건 안내로 대체하고 공사 중지된 현상태로 매각하며, 입찰참가자
       는 사전에 현장답사, 정밀점검보고서와 토지이용계획 등의 각종 공부를 열람하여 토지이용계획
       저촉, 법령상 및 행정상 제한 사항을 확인․숙지한 후 응찰하시기 바라며, 낙찰자가 다른 법령이나
       행정상 제한 사항을 확인하지 못하여 발생하는 취득제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익에
       대하여 인천광역시도시개발공사는 일체의 책임을 지지 않습니다.
  나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 상의 전자 입찰로만 진행되므로 입찰관련
       법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙, 입찰공고문 등을 충분히 숙지하고 입찰에 참가
       하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 별지 “일반경쟁입찰 유의사항”과 “계약조건”에 명시된 내용들을 확인하시고 응찰하시기 바랍니다.
  라. 기타 문의사항 연락처
     1) “온비드” 시스템 상의 공인인증서발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에 대해
         서는 한국자산관리공사 온비드사업부(전화 1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.
     2) 기타 자세한 사항은 인천광역시도시개발공사 민자사업처 담당자(032-260-5262)에게 문의
         하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2010년 12월 13일

인천광역시도시개발공사 사장