인천도시공사

인천광역시도시개발공사 공고 제2010-169호
 

재산(토지) 매각 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항
  가. 매각자산
   
   ※ 해당 자산은 인천도시개발공사, 인천시교육청, 인천동구청 및 개인이 공유로 소유하고
       있으나 금번매각은 인천도시개발공사와 인천시교육청 소유지분만을 매각대상으로, 물건
       번호별로 매각하며 매각관련 업무일체는 인천도시개발공사가 진행함
  나. 특이사항 : 제주 서귀포시 남원읍 하례리 1838번지의 지상에 소재하는 건물은 금번
                       매각대상이 아님
  다. 입찰 및 개찰일시
     

2. 입찰방법 및 참가방법 : 전자입찰, 최고가 낙찰제(예정가격 이상)
   가. 본 입찰은 물건번호별 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템
        (이하“온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.
   나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증 기관에서
        발급받은 공인-인증서를 온비드에 등록한 후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를
        제출하여야 합니다.
   다. 2인 이상이 공동명의로 입찰에 참여하고자 하는 경우에는 인터넷 입찰 마감일시까지 공동입찰
       참가신청서를 우리공사에 제출하고 대표입찰자 명의로 전자입찰에 참여해야 합니다.
   라. 입찰 진행시 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이
        연기 또는 중지될 수 있습니다.

3. 입찰참가 자격
  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격)의 규정에
       의한 유자격자 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 저촉되지 아니한 자
  나. “온비드” 회원으로 등록하여 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등록을
       필한자로서 입찰보증금을 납부한 자
 다. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
      시행령 제92조 및 동법 시행규칙 제42조(입찰무효)의 규정에 따라 입찰의 무효 또는 부정당
      업자로 제재할 수 있습니다.

4. 입찰서 제출
  가. 입찰서는 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자 입찰서로만 제출이
       가능합니다.
  나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서의
       제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰 시작 시간 및 입찰마감
       시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

5. 입찰보증금 납입 및 환불
  가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 5/100이상 금액을 인터넷 입찰
       마감 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 “신한은행 또는 외환은행”보증금
       납부계좌에 전액을 일시에 (분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰 보증금을  창구에서 수표로
      입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다. 입찰보증금 납부에 따른
      수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
  나. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로
       하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로
      보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여
      입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.
  다. 입찰자에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 신한은행 또는 외환은행 위탁 계정
       입니다.
      ※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인
          하여야 합니다.
  라. 입찰결과 유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한
       환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를
       공제합니다(낙찰자의 입찰보증금은 인천광역시도시개발공사 계좌로 이체됨)

6. 낙찰자 결정
  가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를
       “온비드”에서 낙찰자로 자동결정 합니다.
  나. 동일금액 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템의“자동 결정”방식에
       의해 낙찰자를 결정합니다.
  다. 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-이용기관 입찰결과]를 통해 게시됩니다.

7. 입찰 무효
  가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제39조, 동법 시행규칙 제42조 및
       "온비드"시스템상 회원 약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배된 입찰
  나. 신청자격이 없거나 서류미비, 담합 등 부정한 방법에 의한 신청 및 낙찰 또는 계약 기한내에
       계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리공사에 귀속하며,
       또한 계약체결 후에도 위의 사실이 발견되었을 때는 일방 해약하고 계약보증금은 우리공사에
       귀속조치 합니다.

8. 계약 체결 및 대금 납부
  가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약보증금을 납부하고 계약을 체결하여야 하며, 동 기한
       내 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 인천광역시도시개발
       공사에 귀속됩니다.
  나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금
      으로 전환되며, 부족한 금액은 우리 공사가 지정하는 계좌에 납부하여야 합니다.
  다. 낙찰자는 계약 체결 후 60일 이내에 대금 전액을 납부하여야 하며 동 기한 내 납부하지 아니하는
       경우에 계약은 무효가 되며 계약보증금은 인천광역시도시개발공사에 귀속됩니다.
  라. 재산의 소유권은 매수 대금 완납 후에 이전하며, 매각 재산의 권리 이전에 필요한 제비용은
       매수자가 부담합니다.

9. 입찰 유의사항
  가. 본 매각재산의 지적은 각종 공부(토지대장 및 등기부등본)에 표시된 면적으로 하고 현장설명은
       별도로 하지 아니하고 현황상태로 매각하며, 공부상과 실제면적의 불일치, 타인점유, 지장물
       등에 의한 불이익에 대하여는 우리공사에서는 일체의 책임을 지지 아니하니 입찰참가자는
       사전에 현장답사 및 토지이용계획 등의 각종 공부를 열람하여 토지이용계획 저촉, 법령상 및
       행정상 제한 사항을 확인․숙지한 후 응찰하시기 바라며, 입찰참가자는 제반사항을 확인한 것
       으로 간주하고 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한 사항을 확인하지 못하여 발생하는 취득
       제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익에 대하여 우리 공사는 일체의 책임을 지지 않습니다.
  나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 상의 전자 입찰로만 진행되므로 입찰관련
       법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙, 입찰공고문 등을 충분히 숙지하고 입찰에
       참가하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에는 입찰물건 지상에 존재하는 무허가 건물은 포함되지 않았으니, 무허가 건물을
       이유로 낙찰을 무효화 시킬 수 없으며, 낙찰 후 무허가 건물에 대한 철거 및 시정명령 등이
       내려질 경우 우리공사는 이에 어떠한 책임도 질 수 없습니다.
  라. 본 매각재산상 임대차계약 관련 모든 권리와 의무는 잔금납부일을 기준으로 매수인이 양수하며,
       우리공사는 임대차계약에 대한 명도의 의무를 책임지지 아니합니다.
  마. 본 입찰물건 지상에 소재하는 건물, 분묘, 지장물 등의 명도, 철거, 이장 등에 관한 모든 사항
       (제비용 및 제세금) 및 이에 따른 목적물의 감소도 매수자가 부담하여야 하며, 입찰물건 지상
       에 소재하는 건물, 분묘, 지장물 등과 관련하여 법정지상권 수립유무 등을 이유로 낙찰을 무효화
       시킬 수 없으며, 우리공사는 건물, 분묘, 지장물 등에 대한 어떤 책임도 질 수 없으니 입찰자는
       이를 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  바. 별지“일반경쟁입찰 유의사항”과“계약조건”에 명시된 내용들을 확인하시고 응찰하시기
       바랍니다.
  사. 기타 문의사항 연락처
      1) 온비드 시스템 상의 공인인증서발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에
          대해서는 한국자산관리공사 온비드사업부(전화 1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.
      2) 기타 자세한 사항은 인천광역시도시개발공사 재무처 재산담당자(032-260-5163~5165)
         에게 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2010년 11월 22일

인천광역시도시개발공사 사장