iH, 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 참여자 공모 실시
iH, 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 참여자 공모 실시
- 시공능력평가 20위 내 주택건설사업자 대상, 리츠 방식 -
○ 인천도시공사(iH)는‘굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업’의 성공적 추진을 위한 복합사업 참여자 모집 공모를 실시했다고 31일 밝혔다.
○ 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 2021년 2월 국토교통부에서 발표한『공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안』에 따라 추진되는 사업으로, 저이용 및 노후화되고 있는 굴포천역 남측 일원에 고밀도의 공공주택과 도시기능 거점을 조성하는 복합사업이다.
○ 제물포역 도심 공공주택 복합사업과 동일하게 공공과 민간이 협력하여 리츠(부동산투자회사) 방식으로 추진하는 사업으로, 공공분양 2,130세대· 공공자가 285세대·공공임대 427세대를 포함한 총 2,842세대가 공급될 예정이다. 단, 복합사업참여자 제안과 승인 내용에 따라 변경될 수 있다.
○ 복합사업참여자 신청자격은 시공능력평가 20위 내 주택건설사업자로서, iH는 리츠 방식과 도심 공공주택 복합사업에 대한 높은 이해도를 바탕으로 우수한 시공능력을 가진 업체를 선정하고자 한다.
○ 공모 절차는 12월 31일 공고를 시작으로, 2025년 1월 사업설명회, 4월 사업신청서 접수, 5월 중 평가위원회 및 주민의결 절차를 거쳐 우선협상대상자를 선정한다. 이후 보상 절차를 마치고 2027년 초 부지조성공사를 착공할 예정이다.
○ 굴포천역 남측 일원은 수도권 지하철 7호선 굴포천역과 경인고속도로 등이 인접해 있어 광역 교통 접근성이 우수하며, 부평구청과 교육청 북구 도서관, 신트리공원 등이 가까워 쾌적하고 편리한 생활여건이 형성되어 있는 지역이다.
○ iH는 이번 사업을 통해 원주민 재정착을 지원하고 원도심의 균형 발전을 도모할 계획이다. 또한 저금리 정책자금을 활용하여 부동산 경기 침체 속에서도 무리 없는 사업 추진을 목표로 한다.
○ iH 관계자는 “도심 공공주택 복합사업의 성공적인 추진을 통해 지역에 활력을 불어넣고, 주민의 삶의 질을 향상시켜 시민이 만족할 수 있는 공공주택 공급에 앞장서도록 노력하겠다.”고 밝혔다.
붙임 : 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 개요 및 위치도 각 1부. 끝.
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