용역사업집행계획 및 사업수행능력평가서 제출 공고
인천도시개발공사 공고 제2008 - 47 호
용역사업집행계획 및 사업수행능력평가서 제출 공고
건설기술관리법 제21조, 동법 시행령 제37조·제38조 및 동법 시행규칙 제13조의
규정과 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제18조에 의하여
인천광역시도시개발공사에서 용역사업(건설사업관리용역)의 용역수행업체 선정을
위하여 용역사업집행계획과 사업수행능력평가서 제출 및 입찰에 따른 안내사항을
다음과 같이 공고합니다. 단, 인천광역시도시개발공사는 본 용역의 업체선정 및
감독권을 행사하며, 용역계약은 (주)아레나파크개발(PFV)과 체결하여야 합니다.
2008 년 4 월 8 일
인천광역시도시개발공사 사장
1. 용역사업 집행계획
1) 용 역 명 : 『숭의운동장 도시개발사업구역 복합단지개발 PF사업』
건설사업관리(CM)용역
2) 시행기관 : 인천광역시도시개발공사(이하 "公社" 한다)
3) 용역개요
① 위 치 : 남구 숭의동 180-6번지 일원
② 부지면적 : 62,350㎡
③ 규 모 : 축구전용경기장(20,030석), 공공시설 및 수익시설
④ 주 용 도 : 문화 및 집회시설(관람장_운동장) 축구전용경기장
4) 용역범위
① 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 조경, 소방, 문화재 등 설계·시공·유지관리
전반에 대한 건설사업관리용역
② 기타 公社가 요구하는 추가업무를 포함
- 기존 운동장 시설물 철거공사 및 폐기물처리용역 감독포함
- 기존 운동장내의 체육단체이전을 위한 가설건축물공사 감독
5) 용역기간 : 착수일로부터 31개월 (설계 + 시공 + 시공이후 단계)
※ 용역기간은 사업진행 상황에 따라 조정될 수 있음.
6) 추정공사비 : 133,100백만원(건설교통부고시 건설사업관리 대가기준 제3조
제4항의 공사비를 말함)
7) 총용역비 : 5,508,000,000원 (부가세 및 용역손해배상보험료 포함)
8) 용역사업 주요내용
건설기술관리법 제22조의2 제1항에 의하여 건설사업관리를 수행하는 과업으로서
건설기술관리법 제27조 제4항, 동법 시행령 제52조 제1항·제39조의2·제39조의4,
동법 시행규칙 제34조/ 전력기술관리법 제11조·제12조,동법 시행령
제18조·제23조,동법 시행규칙 제2조/ 정보통신공사업법 제8조, 동법 시행령
제10조/ 소방시설공사업법 제16조/ 건설교통부제정「감리업무수행지침서」,
「건설사업관리업무지침」및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에
의한 계약내용과 기타 추가업무로 설계감리 및 전면책임감리 등을 포함한 건설
사업 전반에 대하여 건설사업관리용역 과업을 수행.
2. 입찰참가자격 등
1) 참가자격(공고일 기준)
① 건설기술관리법 제28조 및 동법 시행령 제54조 규정에 의하여 공고일 현재 건설
교통부장관에게 종합감리전문회사 또는 건축감리전문회사로 등록한 자로서
공고일 기준 최근 10년 이내 건축법 시행령 "별표1"의 5. 문화 및 집회시설 다.
관람장(운동장 또는 체육관에 한함) 중 준공실적금액이 5억 이상인 책임감리
또는 건설사업관리 준공실적을 보유하고 있는 업체
② 전력기술관리법 제14조 및 동법 시행령 제18조제2항에 적합하고, 동법 시행령
제27조 규정에 의한 종합감리업을 등록한 자
③ 정보통신공사업법 제2조제7호에 의한 용역업자(엔지니어링기술진흥법에 의한
엔지니어링 활동주체로 신고하거나, 기술사법에 의한 기술사사무소를 등록한
자로서 통신, 정보처리 부문의 정보통신 분야의 자격을 보유하고 용역업을 영위
하는 자)
④ 소방시설공사업법 제4조 및 동법 시행령 제2조의 규정에 의한 전문소방공사
감리업을 등록한 자
⑤ 상기 요건 중 ①요건을 갖춘 업체는 공동이행방식또는 분담이행방식의 공동
도급이 가능하고 공동수급체 구성원수는 대표업체 포함 5개사 이내로 제한함.
단 이 경우 공동도급 대표업체는 ①요건을 갖춘 업체로 함.
(단, 공동수급협정서는 수행능력평가서 제출 시 첨부하여야 함)
⑥ 본 건설사업관리용역의 계약상대자로 선정된 업체(독점규제 및 공정거래에 관한
법률에 의한 계열회사 포함)는『숭의운동장 도시개발사업구역 복합단지개발 PF
사업』의 설계 및 건설공사에 참여할 수 없습니다.
3. 진행일정
1) 용역설명회 및 참가업체등록
① 일 시 : 2008년 4월 11일(금) 14:00 ~
② 장 소 : 公社 2층 상황실
③ 참가자격 : 건설기술관리법에 의한 건축분야 특급기술자 또는 국가기술자격법에
의한 건축분야 기술사, 건축사법에 의한 건축사
④ 용역설명회에 참가하는 자는 국가기술자격수첩이나 건설기술자경력수첩 사본
(원본제시)또는 건설기술자경력증명서 그리고 재직증명서, 위임장과 도장(서명
으로 대체가능)을 지참하여야 합니다.
⑤ 참가업체등록 구비서류
- 공동도급(분담도급)사는 공동수급협정서 제출
- 사업자등록증사본, 종합 또는 건축감리전문회사등록증 사본
- 인감증명서, 인감(사용인감을 별도 지참할 경우 사용인감계)
- 실적증명서(건설사업관리 및 책임감리용역 수행실적)
∙ 건설사업관리 준공실적은 한국건설사업관리협회, 책임감리용역은 한국건설
감리협회에서 공고일 이후 발급한 실적증명서 원본을 제출하며, 동 기관에 등록
되지 아니한 실적은 인정하지 않음.(단,발주청에서 발행한 실적증명서는 인정함)
∙ 실적증명서에는 반드시 실적금액, 용도, 규모, 연면적 등이 기재되어야 함.
- 대리참석 시 위임장 및 재직증명서
※ 용역설명회에 참가하지 않은 업체는 참가업체로 등록할 수 없습니다
2) 용역관련 질의 및 회신
① 질의기간 : 2008년 4월 15일(화) 18:00까지
② 질의회신 : 2008년 4월 17일(목)
※ 서면질의에 한하며 공사 홈페이지 공지사항을 통해 답변합니다
3) 입찰안내서 교부
입찰안내서는 별도로 교부하지 않으며, 공사 홈페이지[(http://www.iudc.co.kr),
입찰공고에서 다운받아 사용.
4. PQ평가서 접수 및 결과발표
1) 업체현황평가서 제출
① 제출일시 : 2008년 4월 22일(화) 09:00 ~ 18:00
② 제출서류 : 업체현황평가서 2부(원본1부, 사본1부)
③ 제출장소 : 公社 3층 민자사업팀
④ 제출방법 : 직접제출(우편접수 불가)
2) 업체현황평가결과 발표
① 일 시 : 추후통보
② 방 법 : 개별통보
3) 기술제안서 제출
① 제출자격 : PQ통과 업체
② 제출일시 : 2008년 4월 29일(화) 09:00 ~ 18:00
③ 제출서류 : 기술제안서 13부(원본1부, 사본12부)
④ 제출장소 : 公社 3층 민자사업팀
⑤ 제출방법 : 직접제출(우편접수 불가)
4) 기술제안서평가
① 일 시 : 2008년 5월 6일(화) 14:00 (예정)
② 장 소 : 公社 2층 상황실
③ 기술제안서 발표순서 결정 : 당일 13:00
5. 평가 및 낙찰자 결정방법
1) 업체현황평가 (1차 평가)
① 건설사업관리자 업체현황평가에 의거 제출된 서류를 심사
② 업체현황평가점수가 90점 이상인자에 한하여 기술제안서 평가대상자로 선정
하되 업체현황평가 점수가 90점 이상인자가 7개 이상인 경우에는 고득점 순으로
7위까지 입찰대상자로 선정(단, 100점 이상인 업체가 7개 이상일 경우에는 100점
인 업체에 한하여 기술제안서 평가대상자로 선정하며 90점 이상인자가 2개 업체
미만인 경우에는 유찰처리 됨.)
2) 기술제안서평가 (2차 평가)
① 1차 평가에의하여 선정된 기술제안서 평가대상자가 제출한 기술제안서 평가후
업체현황평가,기술제안서 평가에대한 종합평가에의하여 가격입찰대상자를 선정
② 제출된 기술제안서는 기술평가위원회를 구성하여 평가
3) 가격입찰서 제출
① 사업수행능력평가(업체현황평가 + 기술제안서평가)점수가 85점 이상인 업체를
가격입찰대상자로 선정
② 사업수행능력평가 후 가격입찰대상자로 선정된 업체만 가격입찰(전자입찰)에
참가할 자격이 있으며 가격입찰참가대상자의 PQ점수와 입찰일시 및 장소는
개별 통지합니다.
4) 낙찰자 결정은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령
제42조와 지방자치단체 기술용역 적격심사세부기준(행정자치부 예규 제245호,
2007.7.25)에 의합니다.
※ 본 용역은 지역업체참여도를 적용합니다
6. 입찰무효에 관한 사항
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙
제42조의 규정에 의합니다
7. 청렴계약이행준수
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수
조건을 준수하겠다는 우리公社 청렴계약이행 서약서를 제출한 후 입찰에 참가
할 수 있으며, 이를 제출하지 않거나 거부하는 자는 입찰에 참가할 수 없습니다.
8. 기타사항
1) 당 용역은 『숭의운동장 도시개발사업구역 복합단지개발 PF사업』의 건설사업
관리(CM)용역으로 公社는 사업협약서 "제17조(특약사항) ②항"에 의거 업체
선정 및 감독권을 행사하며, 계약체결에 대한 관련기준은 발주청 및 "지방자치
단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률"에 의하고 지방자치단체 계약일반 조건
및 지방자치단체 입찰유의서에 의하며 또한 이에 따른 건설사업관리(CM)비용
(선금, 기성금, 준공금)은 (주)아레나파크개발(PFV)에서 부담합니다.
2) 사업수행능력평가서 및 기술제안서 등 제출된 자료는 일체 반환하지 않으며,
낙찰된 업체의 기술제안서는 계약문서에 포함됩니다.
3) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰과 관련된 기술용역 입찰유의서, 기술용역
계약 일반조건 등의 내용을 반드시 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은
입찰자에게 있습니다.
4) 평가자료에 허위사항이 발견될 시는 입찰적격자 선정취소 및 낙찰취소 또는
계약해지 될 수 있습니다.
5) 사업수행능력평가서 및 기술제안서 평가에 대한 질의는 반드시 서면으로 제출
하여야 합니다.
6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 평가서 기재에 허위사실이 발견될 경우
에는 평가제외,입찰참가제한및 입찰취소 또는 계약 해지됩니다.
7) 사업수행능력결과 입찰참가대상자로 선정된 자가 입찰참가신청을 아니할 경우
부정당업체로 제재를 받을 수 있으며, 사업수행능력평가에 선정된 업체는 가격
입찰 시 나라장터(G2B)를 이용하셔야 합니다.
8) 공고에 명시되지 않은 사항은 기술용역 입찰유의서, 기술용역계약 일반조건,
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 건설기술관리법령 등에서
정하는 바에 의하며, 기타 자세한 사항은 公社 민자사업팀
(E-mail:passion1510@iudc.co.kr, Fax 032-260-5269)으로 문의 바랍니다.
9) 도서열람(사업계획서)일정
- 열람기간 : 2008. 4. 14(월) 09:00 ~ 18:00
- 장 소 : 公社 3층 민자사업팀
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