<p><font face="굴림" size="3">인천광역시도시개발공사 공고 제2007-54호</font></p>
<p align="center"><font face="굴림" size="3"><strong>서창택지개발사업지구 택지 수의계약 공고</strong></font></p>
<p><font face="굴림" size="3"><strong>1. 공급대상 및 방법<br /></strong></font><font face="굴림" size="3"><strong><img height="122" alt="" src="/upfiles/20070529_1(1).jpg" width="580" /><br /><br /><br />2. 공급일정<br /></strong></font><font face="굴림" size="3"><strong><img height="121" alt="" src="/upfiles/20070529_2(1).jpg" width="575" /><br /><br />4. 수의계약 신청방법<br /></strong> 가. 계약금 납부계좌 : 신한은행 140-007-510837(예금주 : 인천도시개발공사)<br /> </font><font face="굴림" size="3">나. 신청방법<br /> ○ 선착순으로 필지별 지정신청하여 수의계약하며, 필지별 공급가액의 10%를<br /> 납부한 계약금납부영수증 및 계약시 구비서류를 지참하여 계약체결<br /></font><br /><font face="굴림" size="3"><strong>5. 수의계약 장소<br /></strong> ○ 계약체결 장소 : 인천도시개발공사 분양팀<br /><br /></font><font face="굴림" size="3"><strong>6. 구비서류<br /><img height="311" alt="" src="/upfiles/20070529_3(2).jpg" width="574" /><br /></strong></font><font face="굴림" size="3">※ 대리인이 신청 및 계약시 각각 위임장 및 위임용인감증명서1부,<br /> 대리인신분증 및 도장<br /><br /><br /></font><font face="굴림" size="3"><strong>7. 대금납부방법</strong><br /> 가. 일시불수납<br /> ○ 현재 사용가능 토지로서 계약시 매매대금의 10%, 중도금은 계약체결일로부터<br /> 1월이내 40%, 잔금은 4월이내 50% 납부<br /> ○ 현재 사용가능 토지로서 선납시 할인이 적용되지 않음.<br /></font><font face="굴림" size="3"> 나. 지연손해금<br /> ○ 토지대금을 납부약정일에 납부하지 않을 경우 약정일 다음날부터 실제 납부일<br /> 까지의 연체대금에 대하여 지연손해율을 적용하여 부리합니다.<br /> ○ 지연손해율은 시중금리 변동 등에 따라 변동될수 있습니다.<br /></font><font face="굴림" size="3"> 다. 분양대금대출<br /> ○ 개인의 신용도에 따라 대출조건 및 대출가능여부가 결정되니, 공사 협약체결<br /> 은행에 사전 협의후 신청하시기 바랍니다.(첨부 : 대출안내문 참조)<br /> ※ 서창동 구획정리지구의 체비지는 채권확보가 불가능하여 대출이 되지않으니<br /> 참고하시기 바랍니다.(분양가격에서 체비지 분양대금 참조)<br /><br /></font><font face="굴림" size="3"><strong>8. 명의변경제한에 관한 사항</strong><br /> ○ 택지지구내 조성용지를 공급받은후 소유권등기까지 명의변경을 제한합니다.<br /><br /></font><font face="굴림" size="3"><strong>9. 토지사용승낙 및 소유권이전등기</strong><br /> ○ 서창동 택지개발지구인 542-1～542-18는 사업준공되어 잔금완납후 소유권<br /> 이전이 가능하나 함께 매각되는 체비지는 2007년 하반기 토지구획정리사업<br /> 완료예정(준공시기는 다소 지연되고 있음)으로 서창구획정리사업지구 사업<br /> 준공후 지적 및 등기공부가 정리된 후에 소유권이전이 가능하며, 토지대금을<br /> 완납한 경우 토지사용이 가능합니다.<br /><br /></font><font face="굴림" size="3"><strong>10. 기타사항</strong><br /> ○ 공급신청자는 당해 공급토지의 조성상태, 현황 및 사업지구 내·외의 입지여건<br /> 을 충분히 직접 확인하고 수인하는 조건으로 공급신청을 하는 것이므로, 향후<br /> 이에 대한 이의를 제기할수 없습니다.<br /> ○ 토지매수자는 매입신청전에 공고문, 매입유의서, 개발계획 및 실시계획승인<br /> 내용과 지구단위계획내용등을 사전에 열람하시기 바라며, 별도로 언급되지<br /> 않은 사항은 건축법 및 학교보건법, 관계법과 인천광역시 및 인천광역시<br /> 남동구조례등을 준수하여야 하며, 규제내용이 상이한 경우나 강화될 경우<br /> 강화된 법규 또는 조례에 따라야 하며, 확인하지 않은 책임은 매수인에게 있습<br /> 니다.<br /> ○ 사업지구내 단독주택용지중 542-9, 542-10, 26BL-4-1LT, 26BL-4-2LT는<br /> 서창구획정리사업지구의 획지계획과 건축물계획등 지구단위계획이 일치하지<br /> 않아 구획정리지구의 토지이용현황을 감안하여 토지사용에 따른 불편을 해소<br /> 하고자 지구단위계획이 결정되었으니, 신청 및 계약후에라도 이에 대한 이의를 <br /> 제기할수 없습니다.<br /> ○ 최종잔금 납부일 이후 토지관련 제세공과금이 부과되는 경우 매수자가 부담<br /> 하여야 합니다.(단, 매수인이 잔금납부 약정일 이전에 공급용지의 사용승낙을<br /> 받은 경우에는 그 사용승낙일 이후의 조세 및 공과금은 매수인의 부담으로<br /> 합니다.)<br /> ○ 공동명의로 계약체결할 경우, 대금납부등 계약내용에 대하여는 매수인이 연대<br /> 하여 이행하여야 합니다.<br /> ○ 매수자는 매입토지를 지정용도로 사용하여야 하며, 지정용도로 사용하지 아니<br /> 하거나 다른 목적으로 사용할 때에는 계약을 해제할 수 있습니다.<br /> ○ 건축물을 신축할 경우 전력, 통신, 가스등 간선시설에 대하여는 추후 매수자가 <br /> 각 시설설치기관에 인입방법등을 별도로 협의하여야 합니다.<br /> ○ 기타 세부사항은 관계법령 및 우리공사 내부규정에 의하며, 자세한 사항은<br /> 인천광역시도시개발공사 홈페이지(<a href="http://www.iudc.co.kr" target="_blank">http://</a></font><font face="굴림" size="3"><a href="javascript:void(0);/*1180404135718*/">www.iudc.co.kr</a></font><font face="굴림" size="3">) 및 공사 분양팀<br /> (032-260-5103)으로 문의하시기 바랍니다.</font></p>
<p align="center"><br /><font face="굴림" size="4"><strong>2007. 5. 29.</strong></font></p>
<p align="center"><font face="굴림" size="4"><strong>인천광역시도시개발공사 사장</strong></font></p>
<p align="left"><font face="굴림" size="3"><br /><br /><strong>① 잔여용지공급가격및대출관련자료[</strong><a href="/upfiles/20070529(s)_1.hwp" target="_blank"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><strong>다운로드</strong></font></a><strong>]<br /><br />② 잔여용지수의계약신청관련자료[</strong><a href="/upfiles/20070529(s)_2.hwp" target="_blank"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><strong>다운로드</strong></font></a><strong>]<br /><br />③ 금번토지공급현황[</strong><a href="/upfiles/20070529(s)_3.jpg" target="_blank"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99">다운로드</font></strong></a><strong>]<br /><br />④ 가구 및 획지, 건축물 등에 관한 결정도[<a href="/upfiles/20070529(s)_4.jpg" target="_blank"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99">다운로드</font></a>]</strong></font></p>
